Tại nhiều địa phương trên cả nước, tình trạng nhiều dự án chậm tiến độ, chỉ nằm trên giấy mà không được đưa vào thực hiện đã gây nhiều thiệt hại, giảm hiệu quả trong quá trình sử dụng đất. Với những dự án này, việc thu hồi đất là cần thiết. Tuy nhiên, với các quy định hiện hành, việc thu hồi đất, xử lý các vấn đề tồn đọng, phát sinh lại không phải là việc dễ dàng.