Hai mẹ con Lan và bé Bi chuyển tới khu chung cư cũ kỹ sau khi nữ nhà văn ly thân với chồng. Từ đây, cô và nhiều cư dân nơi đây phải trải qua nhiều hiện tượng kỳ quái không thể giải thích.  

Nhóm những chuyên gia bắt ma “dởm” chuyên tìm những ngôi nhà ma ám để làm show thực tế về bắt ma. Nhưng ai ngờ họ lại tìm được một ngôi nhà có ma “thật” và câu chuyện dở khóc dở cười bắt đầu từ đây.  

Busi - một phụ nữ nghèo khổ và là nhân viên tại bệnh viện cũ kỹ, đổ nát Johannesburg. Cô đã phát hiện ra một bé gái bị bỏ rơi tại đây. Để cứu đứa trẻ, cô phải đối mặt với những nỗi ám ảnh ghê rợn từ quá khứ của mình.  

Sâu thẳm trong rừng xanh, một con ác thú với bản tính khát máu và tàn bạo, sẵn sàng tấn công tất cả những sinh vật khác. Mọi việc càng tồi tệ hơn khi con ác thú rời khỏi rừng và tiến đến nơi sinh sống của con người.  

Cô gái Mỹ Lan được cử đến một trường nghệ thuật để hoàn thiện khóa đạo diễn chuyên tu của mình. Như một số phận, Mỹ Lan được chuyển lên tầng thượng của ngôi trường mà cô theo dạy trong thời gian cô hoàn thành khoá học này. Cũng từ đó, những câu chuyện kỳ bí, ma mị bắt đầu xuất hiện...