Là địa phương tập trung lượng lớn lao động của cả nước, tuy nhiên hiện TPHCM chỉ mới đáp ứng được khoảng 5% nhu cầu nhà ở cho người lao động. Theo đó, nguyên nhân chính là do các quy định liên quan tới việc tiếp cận cũng như đầu tư, xây dựng loại hình nhà ở này.