Năm 2023, thị trường nhà ở tại Hà Nội và TPHCM đều ghi nhận nguồn cung mở bán mới đạt mức thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây. Hiện tại nguồn cung tiếp tục hạn chế, nhưng năm 2024 được kỳ vọng sẽ cải thiện, tăng trưởng trở lại, trong khi nhu cầu lớn sẽ khiến giá bán tiếp tục ở mức cao.